招租公告

因重庆巴南经济园区建设实业有限公司（以下简称“我司”）经营发展需要，为盘活空闲土地，拟将界石组团466批文范围中T08-1/02号空闲地块对外公开招租，现将相关情况公告如下：

一、招租地块基本情况

此招租地块位于巴南区界石组团T08-1/02地块，面积约为14087㎡（实际面积以勘界报告为准），属于我公司已征用未出让土地，现处于空置状态，地块内由当地居民种植蔬菜，为现状出租。

二、招租底价

该土地招租月租金底价为4.1元/平方米，年租金底价为693080.4元（大写：陆拾玖万叁仟零捌拾元肆角），此次招租期为一次性租赁3年。 

三、公示期

2021年11月15日起至2021年11月25日止，竞租单位须在公告截止时间（按银行到账时间计算）前缴纳竞租保证金及递交相关资料。

本次公告在重庆巴南经济园区建设实业有限公司官网发布（http://www.bnjjyq.com）、经济园区公司征地拆迁部公示栏（界石镇东城大道1517号）张贴发布。

四、竞价方式

（一）凡有意竞租者请于公示期内提交报名资料并缴纳投标保证金，参与竞租单位投标保证金为10万元/户（大写：拾万元整），同时领取《评标定标规则》、《竞标报价书》、《中标承诺书》、《租赁协议》，竞租者需提供营业执照、法人身份证、委托书、报价函、用途等相关资料，资料需进行密封，且封口需加盖公章，竞租单位应在规定期内将足额的竞租保证金以转账或汇款的方式缴纳至以下的账户内，并提交竞租保证金银行缴款凭证；

（二）竞租者以租赁底价4.1元/平方米/月作为底价自行报价（评分执行100分制，标准详见附件：土地竞租评标、定标规则），开标工作结束后15个工作日内无息退还未被确定为承租单位的竞租保证金，退还保证金须竞租单位自行开具财务专用收据并携带原缴款账户信息交于招租人处，方可办理退还。

（三）以上租赁土地均现状出租，中标者自行协调出租地块上的群众矛盾及安全等问题，自行负责包含但不限于水、电相关配套设施的建设及费用，有意向参与竞租的单位可自行到现场踏勘了解地块现场情况，若未现场踏勘的竞租单位视为已充分了解该地块现场情况，有意竞租者在了解标的特殊性后决定是否报价竞租。

（四）中标者在租赁期间未经我司同意不得私自转包给第三方，不接受联合投标。

（五）开标工作由我司职能部门组织进行，并按我司土地竞租评标、定标规则选取合格中标者，中标者与重庆南投商业有限公司签订土地租赁合同。

联系电话：66418999   联系人：曾老师

五、报名地址及联系方式：

凡竞租者请于公示期内将投标资料加盖鲜章送达至界石镇东城大道1517号（经济园区征地拆迁部办公室）。

联系电话：66418999   联系人：曾老师

六、租金及履约保证金的收取

（一）租金按租赁价格一年收取一次，承租年限为三年，以地块拟出租面积整体出租，中标方缴纳的投标保证金直接转为土地租金。

（二）在使用土地期间，我司另行收取半年土地租金作为用地履约保证金，金额为租赁地块6个月的租金，面积按照本公告中地块暂定面积计算，即履约保证金=中标单价*地块暂定面积*6个月，中标单位在签订《竞租成交确认书》后3个工作日内（按银行到账时间计算）足额缴纳履约保证金。否则，视为中标单位放弃中标资格，招租人可自行处置该地块的后续出租事宜。

（三）中标方自接到中标通知5个工作日内将上述费用支付至指定账户。

（四）租赁期满，中标方者按要求验收合格后按原账户无息退还履约保证金

收款单位：重庆南投商业管理有限公司

纳税人识别号：91500113304866305Y

地址、电话：重庆市巴南区界石镇富城路88号4栋附51号。电话：62863770

开户行及账号：重庆农村商业银行股份有限公司巴南支行界石分理处1033060120010001637

七、免责条款

（一）地块使用必须符合土地利用、城市规划等相关法规和政策的规定，不得违法使用；

（二）中标者使用该地块时须修建或搭建临时构建筑物或改变现有地貌时，需报我司同意后方可实施（需提供完整方案），并按规定办理相关手续，确保合法合规使用，如合同期满，按我司要求进行保留或拆除，我司不给予任何补偿；

（三）场地使用期间的安全、经济、法律责任等由中标者自行承担，并随时接受我司及相应职能部门监督检查。

（四）中标者如在租赁期间遇规划调整及出让计划等不可预见因素，自收到我司通知后，一个月内无条件限期搬离，我司不给予任何补偿，如租赁期满中标者有意续租，作为优先选取单位。

重庆巴南经济园区建设实业有限公司

                        2021年11月15日